河南筑景护栏关注:110亿!新地王!
河南筑景阳台护栏播报:今日,在上海土地市场疯狂的行情之下,位于上海静安(原闸北)中兴社区的一幅住宅地块进入挂牌阶段,起拍价46亿,吸引了18家企业前来竞拍。最终融信以110.1亿的总价击败17家各路土豪,以10万/㎡的名义楼板价,14.3万/㎡的可售面积楼板价,139%的溢价率,创下中国土地成交史上最贵地王记录,未来项目售价毫无疑问将超过15万/㎡。
自从融信中国进入公众视线之后,这家闽系地产公司就频繁处于争议的风口浪尖。福建系商人信奉"爱拼才会赢"的人生哲学,作为闽系开发商中新的代表,融信在土地市场上可谓拼尽全力。2016年7月29日,上海杨浦区新江湾城N091101单元A4-01(B3)地块进行土地拍卖环节,起始总价20.898亿元,起始楼板价3.5万元/平方米,这是上海新江湾出让的第十块土地。现场拍卖的企业包括融信、龙湖、山东黄金、融创、保利置业+东原、新城、泰禾。最后,融信以总价31.55亿元,楼面价52840元/平方米,拍下杨浦新江湾城NO91101单元A4-01(B3)地块。按照业内估计,剔除公共设施、保障房和自持部分,可售部分实际楼板价在8.5万~9万/平方米,那么该项目未来售价将超过10万元/平方米。
南筑景阳台护栏小编和网友说:好,上海的GDP又上了一个台阶;房子是中国经济的支柱!悲哀!上海的房地产价值可以买下美国了,继续炒房吧,真不知道当道诸公是怎么想的?这样的房价,什么样的人买得起?是一个什么样的社会导向?项目建成后售价十万一平米,一套两居室可能要上千万人民币,这种地王非国家之幸。社会资金向无法创造技术财富的房地产业集中,国家宏观调控在哪里。
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